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核心提示：如果你在乘电梯时，电梯忽然坏了，要保持镇定，千万别惊慌。保持镇定，同时安慰被困在一起的人；向大家解释通常不会有危险的。 1 如果你在乘电梯时，电梯忽然坏了，要保持镇定，千万别惊慌。保持镇定，同时安慰被困在一起的人； 向大家解释通常不会有危险的，电梯不会掉下电梯槽，当前大家应同心协力想办法求救。 2 向受困人解释，在电梯底部通常有安全防坠装置。防坠装置将牢牢卡在电梯槽两旁的轨道，使电梯不至于掉下去。一般停电时，安全装置不会失灵；立刻利用警钟或对讲机求救； 3 在呼救无援的情况下，最安全的做法是保持镇定，保留体力，伺机救援。要做好受饿、受闷热之苦的思想准备。 4 若没有警钟或对讲机，可拍门呼救；如不能立刻找到电梯技工，请外面的人打电话向消防队或/和警察求救。消防队员通常会把电梯绞上或绞下。 5 如果外面没有受过训练的救生人员，不要自行爬出电梯；千万不要尝试强行扳开电梯内门，即使能将内门打开，也未必能够的着外门。电梯外壁的油垢可能使人滑倒，想要带开外门安全脱身是不容易的； 6 电梯天花板若有紧急出口，也不要轻易爬上去。因为出口板一打开，安全开关就使电梯沙逐不动。但如果出口板意外关上，电梯可能突然开动，令人失去平衡，若绊倒可能从电梯顶摔下去，造成重伤。

核心提示： 电梯导轨是电梯上下行驶在井道的安全路轨，导轨安装在井道壁上，被导轨架，导轨支架固定连接在井道墙壁。电梯常用的导轨是T字型导 电梯导轨是电梯上下行驶在井道的安全路轨，导轨安装在井道壁上，被导轨架，导轨支架固定连接在井道墙壁。电梯常用的导轨是“T”字型导轨。刚性强、可靠性高、安全廉价等特点。导轨平面必须光滑，无明显凹凸不平表面。由于导轨是电梯轿厢上的导靴和安全钳的穿梭路轨，所以安装时必须保证其间隙。同时导轨在电梯出现超速事故时要承受制停电梯的要任，所以其刚性不可忽视。 电梯导轨是安装在电梯井道中或楼层之间的两列或多列垂直或倾斜的刚性轨道，保证轿厢和对重沿其作上下运动，保证自动扶梯和自动人行道梯级沿其作倾斜或水平运动，为电梯轿厢、对重装置或梯级提供导向。从导轨的定义可知，导轨是垂直电梯、自动电梯、自动人行道梯级的重要基准部件，它控制着电梯轿厢、自动扶梯和自动人行道梯级运行轨迹，保障操作信号的传递，它又是涉及电梯安全及运行质量的重要部件。

2011年，在保障房需求的拉动下，政府采购电梯市场的表现不负众望。数据显示，2011年完成采购项目近1800个，中标总金额超35亿元。这一成绩较2010年全年近1100个的采购项目和约20亿元的电梯中标金额均有大幅提升。 据介绍，2011年的每个月都有不少保障房项目采购电梯，其中出现了中标金额超亿元的大单，也一举将政府采购电梯市场从“千万元时代”带入了“亿元时代”。 根据中国电梯协会提供的数据显示，2011年中国电梯产销量约45万台，相比2010年增长幅度约23%，电梯保有量达200万台左右。 业内人士指出，电梯采购相对于保障房开工建设有一定滞后期，随着大量保障房建设的推进，电梯采购也会不断释放出来，2012年保障房电梯采购量依然可观。 在2012年市场规模持续高增长的同时，行业整合也将开始。 本月，国家质量监督检验检疫总局发布《关于进一步加强公共交通领域电梯安全工作的指导意见》。意见认为，近年来公共交通领域电梯事故时有发生，社会影响很大。为避免事故，将推行由电梯制造单位对公共交通领域电梯的质量和安全性能负责的制度。 目前，我国诸多国内民营电梯企业，尽管产能高速扩张，但售后服务、企业管理、现金流管理等方面差距较大。因此业内人士认为，质检总局推行的新制度将直接淘汰一批实力不足的企业。

交流双速电梯指电动机的调速方式采用变级调速方式，电机有快速和慢速两个绕组级别，电梯在启动时用快速绕组（1000转/分钟），在制动停车时用慢速绕组（250转/分钟），两者之间的电动机转速相差很大，在两个绕组切换的过程中，台阶感非常明显，所以一般只用与额定速度小于等于1米/秒的电梯中，目前已经很少使用，只在载货电梯中有用。 变频拖动是目前的主流产品，几乎所有的电梯都采用这种调速方式，其核心是通过改变电动机的供电频率和电压来调整电动机的转速，保证电机实现无极平滑的调速效果。 双速货梯和变频货梯对比 故障率的比较： 交流双速电梯由于采用的继电器逻辑控制，因此线路接口及触点多、繁杂并且易出现老化，发生故障的概率相对较高。变频电梯采用高度集成微电脑及电子板程序控制，大大减少控制线路及控制机械触点，提高电梯的稳定性，减少故障及停梯事件发生。 从电梯故障维修方面的比较：　交流双速电梯因接触器、继电器线路及触点多、繁杂且本身没有故障检测系统，因此在出现故障时不能很好的对故障情况进行系统分析，故障处理需凭经验维修，造成故障处理时间也较长，维修不便。变频电梯通过微电脑控制，具有完善的故障检测系统，能检测及储存电梯运行及故障状态记录，减少故障发生同时方能方便维修人员缩短故障排除时间。 使用节能方面比较　交流双速电梯属于淘汰技术，是通过继电器的逻辑控制实现变速的，无论空载或重载都是继电器的逻辑控制电机运转，因此耗电量较大。变频电梯可根据电梯负荷情况，通过微电脑感应给出相应的电压、电流，实现调频、调压、调速运行，因此更加节能（比传统的双速电梯节省30％-40％以上）。且电梯微电脑系统自带了三分钟无唤叫指令自动熄灯熄电功能，更可节省电梯用电。 产品的安全性及乘坐舒适比较　交流双速电梯由于是通过继电器逻辑来实现变速运行的（加减速），因此启动加速及平层减速时乘坐舒适感较差。且由于电梯不是微电脑程序控制，因此无法对一些运行异常情况进行自检测保护，安全性能较低。变频电梯的平层、减速是通过旋转编码器脉冲的精密计算实现无级变速的，因此可减少电梯停车、启动、加速时的冲击、振动、摇晃，使电梯运行更平稳舒适，平层精度更高。且微机设定的安全保护程序可时刻对电梯的运行情况进行监控，在出现异常情况（如电压过高等）时可通过保护程序实现自锁保护确保电梯安全。 从电梯使用寿命的比较：常用继电器、接触器使用寿命较短（据专厂家测试，临界使用寿命约15-18万次），且从多年维修显示，传统的交流双速电梯运行五至七年后控制系统将会出现老化引至接触、导通不良故障，需要全面更新。变频电梯采用了微电脑电子板程序控制，可避免继电器及接触器老化问题，因此使用寿命更长（使用寿命最少可达25-30年）。

任何东西只使用不保养，在牢固的东西也会渐渐损害，所以我们要学会保养身边的东西，现在我们就来看看门窗的保养方法。　　第一，不要在门扇上悬挂过重的物品且避免锐器磕碰、划伤。开启或关闭门扇时，不要用力过猛。　　第二，不要用湿手开启门锁，或将腐蚀性溶剂溅到木门及门锁上。开启门锁或转动门锁把手时，不要用力过猛。合页、门锁等经常活动的五金配件，发生松动时要立即拧紧。门锁开启不灵时，可以往钥匙孔中加入适量的铅笔芯末等润滑物进行润滑。　　第三，擦拭玻璃时，不要使清洗剂或水渗入玻璃压条缝隙内，办公室装修以免压条变形。擦拭玻璃时不要用力过猛，以免玻璃损坏伤及人身。

研究职员表示，以前设计和安装电梯装潢只注重恬静、安全和速度等因素，而忽视了电梯的节能。实际上，通过相应的节能措施，完全能够实现电梯能耗降低超过５０％。例如，在电梯等待时熄灯和应用高效发念头等节能部件。此外，不同使用类型的电梯在节能方面也应该有不同的侧重点，例如使用频率较低的住宅电梯就应该更注重降低等待时的能耗，而办公楼电梯则应改善运行中的能效。 　　研究职员特别指出，电梯装潢处于等待状态时的电力消耗惊人，好比住宅和产业用途电梯在等待状态时的能耗占总量的７０％，即使使用频率较高的办公楼电梯也占４０％。 　　德国弗劳恩霍夫系统与立异研究所２３日讲演说，欧盟２７国中总共约有４８０万部电梯，可分为住宅、产业用途和办公楼电梯３种，这些电梯总共１８亿千瓦时的年耗电量与德国铁路全年耗电量相称。 建筑物中电梯的能耗往往很大，但这一点却很少受到人们关注。德国２３日宣布的最新调查数据显示，欧盟２７国电梯装潢的年耗电量竟高达１８亿千瓦时，而公道应用节能措施能令电梯耗电量减半。

旧梯改装即俗称的“旧梯改造”，这个市场目前很不规范，是电梯引发事故的隐患，应当引起各管理部门，电梯检验部门及电梯业务的重视。中央及上海市安全管理部门曾反复强调，“经大修或改装后的设备，需经检验合格后方可投入运行”。 电梯经改造后的安全检查，是杜绝事故发生的重要措施作为检验机构必须对此引起高度的重视。为了搞好旧梯改装后的检查工作，有必要谈一下如何进行旧梯改造，以及旧梯改造应遵循的原则等问题。 1 旧梯改造是一个庞大的市场，应规范该市场的运作上海现有电梯约3万多台。其中1/3是近几年符合电梯国家标准GB7588《电梯制造与安装安全规范》，这部分电梯要在正常的维护及保养情况下能满足安全运行的要求。另有1/3电梯是不符合国家标准GB7588，而这几年又经有关企业改装过的，由于参与旧梯改装工作的企业，其水平参差不齐，部分电梯经改装后符合了国家标准GB7588，能使用了，仍有不少电梯虽经改装，由于改装单位技术力量或经费投入不足，不能保证安全使用。同时目前在用电梯中有1/3的旧梯，至今仍没有经过改装，电梯尚有不少隐患。 概括以上叙述在上海目前仍有近12 000～15 000台电梯需进行改装方可保证电梯安全运行。 2 如何进行旧梯改装众所周知，国家标准GB7588《电梯制造与安装安全规范》是所有电梯必须应当遵循的安全规范，达到了安全规范的要求，电梯的安全运行才有可靠的保证。然而GB7588是1987年才颁布，1995年又经过修订重新颁布。应当说在1996年前生产制造出来的电梯均或多或少存在与安全规范不相符合的情况，这是旧梯必需进行行装的重要原因。过去生产的继电器控制的电梯，由于是有触点电路易产生拉弧、烧蚀等情况易出现故障，而PLC或电脑又可弥补这个缺陷，因此对继电器控制的控制屏进行更换又成了旧电梯改装的一个主要项目。另外旧电梯的一些部件如果使用年久，出现磨损、老化，影响到安全使用时，在旧梯改装之机进行更换，也应视作旧梯改装的内容。然而我们在电梯检测中发现，不少电梯业主或电梯改装企业，由于对国家标准GB7588《电梯制造与安装安全规范》不熟悉，或者对旧梯改装工作只考虑经济利益，或只考虑改装后的外观面貌，旧梯改装后效果不大。如有的为提高电梯运行可靠性，仅将控制屏进行调换，而这样一来，电梯电气控制有触点问题解决了，然而其控制屏的制作是否符合安全规范未经考证，有的控制屏由于其电气原理上存在不符合安全规范的地方，反而给电梯的运行留下了不安全的隐患。有的为了达到外观漂亮的效果，在电梯轿厢装潢上不惜重金，而不注重对电梯的安全环节进行改装。此使电梯花了资金改装，而隐患却连连不断。 3 加强旧梯改装后的安全检查工作，促使旧梯改装工作健康发展国家明文规定，“经改装后的设备，必须经检验合格后，方可投入使用”这条规定对于保证人民安全乘用电梯会起到重要的作用。对于经改装后的电梯检查，应当如何执行呢? 我们认为必须遵循如下原则： (1)验明参与电梯改装的企业应当具备对旧梯进行改装的资格。这些企业或是经政府认定的具有生产制造电梯能力的厂家，或是经政府认可的具有改装资格的电梯维修企业，这里应当注意不是经政府认定的所有电梯维修企业均可以从事这项工作的。 (2)凡经改装的电梯应验明其改装内容，凡是调换了安全部件，钢丝绳、控制屏、绳头装置、曳引机等重要部件的，这些调换上去的部件应有检验单位出具的型式试验报告合格证书付本。 (3)凡经改装的电梯，应符合GB7588电梯安全规范的要求，其检验项目应类同新安装的电梯。 我们认为对经改装后的电梯进行安全检查只有掌握了以上3条原则，就可以保证检查合格后的电梯安全使用。关注电梯装潢的发展 出国留学

09年9月10日，浙江省质监局制定出台了浙江省强制性地方标准《电梯维修保养安全管理规范》，并于2009年9月10日正式实施。作者在《规范》中发现，不少内容在全国尚属首次提及。比如，宾馆饭店因电梯装潢过度造成载荷过大存在安全隐患的问题，在规范中都有所涉及。 浙江省质监局特种设备安全监察处副处长介绍，“在宾馆里乘坐电梯的时候，核载10人的电梯，才乘坐8人就报警超载了。或许每个人都有这样的经历，原因就是，电梯装潢过度。又是铺大理石地面，又是四面镶镜子，用行业用语说就是，电梯重大维修。” 通过走访杭城部分大酒店和宾馆，发现多数宾馆的电梯都有重大维修的嫌疑。在解放路一家星级宾馆，电梯地面铺的大理石，轿厢的四壁除了有镜子之外，还有大量广告。“我们这种装潢还是向别人学的呢，现在全国哪家宾馆不是这样装潢的？”该宾馆工程部副经理这样对记者说。 以后，电梯装潢。《规范》中明确规定，改变轿厢质量超过额定载荷的8%的行为属重大维修行为。据介绍，由于较大程度地改变轿厢重量会影响电梯的安全，以前仅有“改变轿厢重量”属重大维修的规定，但改变多少量并未明确，可操作性差。“为防止这种现象继续产生，在综合考虑安全因素的前提下，我们将‘改变轿厢质量超过额定载荷的8%’的行为列为重大维修行为，这样一来，就理清了电梯改造、维修、保养等行为的概念界限。”《规范》起草人之一这样说。 此外由于部分电梯存在安全隐患，电梯困人事件也屡见不鲜。《规范》还明确规定，电梯使用单位在电梯发生困人事件时，应及时通知维修保养单位，并采取措施，组织专业人员救援。 同时，还明确了电梯维修保养单位应设有24小时值班的电梯维修保养服务热线，县级以上城区的电梯发生安全事故和困人事件时，应在接到通知后30分钟内抵达并及时救援，其他地区（如偏僻的海岛、乡镇等）一般应在60分钟内抵达。